신도시투자반 3기 2주차 강의 후기

부동산으로 부자 되는 신공식 - 최신 개정판으로 배우기

 

2강, 양파링님의 열정적인 강의를 통해
지역과 투자에 대해 알 수 있었던 시간이었습니다.

앞마당에 신도시와 관련된 부분이 없기에
언급해주신 지역들 역시 현재 
앞마당에는 속해있지 않습니다.

그렇지만 지역 특강을 듣는 기분으로
해당 지역에 대해 자세하게 알 수 있는 시간이었는데요.
해당 지역 들에 관해 상호 비교와
급지, 비교 평가 등에 대해 상세한
예시를 들어주셔서 이해하기가 쉬웠습니다.

또 지역에 관한 사실 뿐 아니라 공통적으로 적용해볼
평가 기준들 역시 인상 깊었는데요.
그중 하나가 1주차 때도 인상 깊게 들었던
구축 투자인데, 이번에도 구축 전세와 관련해
말씀해주셔서 특히 기억에 남았습니다.

신축보다는 전세가 상승이 늦을 수밖에 없지만
해당 지역 전반적으로 구축이 많고, 수요가 있다면 전세가
상승이 있을 수도 있다고 하셔서
1주차 내용을 더 강화해서 기억할 수 있었습니다.

또 투자와 연관 짓는 부분들의 경우
가치-가격-리스크 3가지로 투자 우선순위를
판단하는 기준이 기억에 남는데요.

가치를 매기고 -> 그다음에 현재 가격을 보는 것! 저평가를
먼저 따지고, 투자금을 보는 순서를 꼭 명심하겠습니다.
간혹 투자금에 매몰될 때가 있었는데,
우선순위를 잊지 않겠습니다.

특히 실제 투자를 고려하는 물건이라면
저평가 여부를 먼저 보았는지를 점검해보려고 합니다.
좋은 강의 해주셔서 감사합니다!